タイが日本REITに投資

モーニングスターの記事でこんな感じのことが書いてありましたので、取り上げてみます。
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早速ですが、記事の内容はというと……

シンガポール金融大手ユナイテッド・オーバーシーズ銀行（ＵＯＢ）傘下のタイ資産運用会社ＵＯＢアセットマネジメントは、月内に日本の不動産を投資対象としたＲＥＩＴや不動産セクター銘柄に集中投資するエクイティファンドを立ち上げると地元紙が１０日に伝えた。

同社は、「日本当局による量的金融緩和策の継続で企業業績も順調に回復しており、日本の不動産市場は空室率が縮小し、賃料も上昇している」と分析し、また「２０年の東京五輪で首都の不動産需要が増加し、過去の歴史から見て、五輪を招致した都市の地価が平均で３０－５０％上昇する傾向がある」と、今後、日本の不動産価格の上昇が見込めるとみています。 出典：モーニングスター
＜新興国ｅｙｅ＞タイ資産運用会社、日本の不動産に投資するＲＥＩＴ立ち上げへ

といった感じのようです。
最近の日本のREIT指数は下落傾向にある中、良いお話なんじゃないでしょうか。
まあ、あんまり影響はなさそうな気もしますがね。

この記事の中にありましたが、シンガポールの不動産価格は平均で日本の４倍らしいです。

今の日本の不動産価格が比較的割安な水準にあることも投資の理由に挙げているようですが、日本て土地が高いと思っていましたが、そうでもないんですね。

日本のREITはまだ時価総額が10兆円ほどですので、ミドルリスクミドルリターンなんて言われている割に、値動きは株式並みに感じてしまうところがあります。

こういった話が増えて、ちゃんとミドル的な感じになってもらえたらなぁ……なんて期待してみたいと思います。

※当たり前のことですが、投資にはリスクが伴います。あくまで、自己責任でお願い致します。

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「低コストのインデックスファンド比較(日本REIT)」

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タグ：REIT